С апреля 2023 года жители многоквартирных домов в России столкнутся с новой строкой в квитанциях ЖКХ под названием «Перерасчет потребления за прошлый период». Это нововведение, внедряемое во исполнение федерального закона № 354 от 29 декабря 2022 года, призвано повысить прозрачность системы учета и оплаты коммунальных услуг.

Перерасчет будет затрагивать только дома, оборудованные индивидуальными приборами учета (ИПУ) для воды, отопления и электроэнергии. Суть нововведения заключается в ежегодном анализе фактического потребления ресурсов в многоквартирном доме и сравнении его с нормативами, установленными для конкретного региона и типа здания.

Если фактическое потребление превышает установленные нормативы, собственникам квартир придется доплачивать за излишне использованные ресурсы, а если фактическое потребление ниже нормативов, то ресурсоснабжающая организация должна будет сделать перерасчет в пользу потребителя.

Цель введения перерасчетов — стимулировать более рациональное потребление коммунальных услуг и снизить нагрузку на инженерные сети и коммунальную инфраструктуру. Это позволит уменьшить расходы собственников на ЖКУ в долгосрочной перспективе за счет экономного расходования ресурсов.

Однако новая мера вызывает опасения у части населения, особенно в свете продолжающегося повышения тарифов на ЖКУ. Эксперты из Общественной палаты РФ отмечают, что перерасчет может привести к резкому увеличению коммунальных платежей, особенно в домах, где фактическое потребление значительно превышает нормативы.

Чтобы избежать значительных перерасчетов, специалисты рекомендуют собственникам квартир:

 Экономно расходовать коммунальные ресурсы (устанавливать энергоэффективные приборы, утеплять окна и стены, использовать светодиодные лампы).
Регулярно следить за состоянием ИПУ и своевременно поверять их (не реже одного раза в год).
Внимательно контролировать показания ИПУ и своевременно сообщать о любых нарушениях в работе приборов.

В случае обнаружения завышенных сумм в квитанциях необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для проверки правильности начислений и при необходимости внесения корректировок.

Внедрение перерасчетов за потребление коммунальных услуг является шагом в сторону повышения прозрачности и справедливости в системе ЖКХ. Однако важно обеспечить надлежащий контроль за деятельностью ресурсоснабжающих организаций и своевременное реагирование на жалобы потребителей, чтобы избежать негативных последствий для граждан.